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一念轻千金钦州作为广西壮族自治区的一个地级市，近年来随着北部湾经济区的发展，其房地产市场也经历了较大的变化。以下是一些可能影响钦州房价趋势的因素：
1. "经济发展"：随着钦州港的开发和北部湾经济区的建设，钦州的经济发展势头良好，这可能会吸引更多投资和人口流入，从而推高房价。
2. "政策导向"：政府的住房政策、土地供应政策等都会对房价产生影响。例如，如果政府增加土地供应，可能会抑制房价上涨。
3. "基础设施建设"：城市基础设施的完善，如交通、教育、医疗等公共服务的提升，通常会增加人们对某一地区的吸引力，进而影响房价。
4. "人口流动"：人口的流入或流出是影响房价的重要因素。如果人口持续流入，房价可能会上涨。
5. "市场供需关系"：供求关系是决定房价的基础。如果供不应求，房价可能会上涨。
基于以上因素，以下是钦州房价可能呈现的趋势：
- "短期趋势"：短期内，由于经济和基础设施建设的推动，钦州房价可能会保持稳定或略有上涨。
- "中期趋势"：从中期来看，如果经济发展持续，人口流入增加，房价可能会呈现稳步上升的趋势。
- "长期趋势"：长期来看，房价走势将取决于上述多个因素的长期变化。如果经济发展稳定，基础设施不断完善，人口持续流入，那么钦州的房价有望保持稳定或缓慢上涨。
需要注意的是，以上分析仅供参考，实际房价走势
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天外来客1100001钦州市的房价均价4000左右，好一点的楼盘能卖到4000+、5000+这样，次一点的3000多，也有楼盘不到3000的。辖的两个县，灵山县房价跟市里差不多，而浦北县人口较少，房价相对低一些。
目前来看，钦州市里的房价暂时涨不了，原因有几点。
1、人口少。钦州是出了名的鬼城，这里常住人口太少，一到晚上很多地方没有人，没有人就没有刚需，刚需少房价基本涨不了。
2、库存较多。钦州好多楼盘烂尾了，但是依然每年都有楼盘在开发，库存多了房价一般也涨不了哪去。
3、实体经济跟不上。这是最重要的一点，也是钦州的痛点，整个钦州市没有什么拿的出手的企业，就是港区有几个石化企业，浦北灵山的工资基本全区最低。
钦州房价不高，目前来看也不会涨，不喜欢大城市的拥挤和快节奏的，来这里也是不错的，这里四季常青、水果不断，这里是有名的中国生蚝之乡、中国红椎菌之乡、中国荔枝之乡，这里有三娘湾、有白海豚、有八寨沟、有五皇岭地质公园等等景点，而且不堵车，生活还是很惬意的
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