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钦州拆迁风云：城市更新与发展的新画卷
在城市发展的浪潮中，拆迁无疑是一个备受关注的话题。它不仅意味着旧貌换新颜，更承载着城市未来的发展希望。钦州，这座充满活力的城市，在2025年也迎来了一系列拆迁项目，正悄然绘制着一幅城市更新与发展的新画卷。
2025年，钦州市钦南区在征地拆迁方面动作频频。例如，2025年第二批次城市建设用地征收了水东街道五里桥社区、沙埠镇沙寮村集体土地3.8452公顷，农用地和建设用地按《钦政规〔2023〕1号》钦州市区第一区片标准补偿，青苗及附着物按《钦南征收中心发〔2022〕2号》《钦政办〔2017〕114号》执行，安置方式为货币补偿+被征地农民养老保险补贴，公告时间为2025年7月1日。2025年第五批次乡镇建设用地征收了久隆镇平新村、新明村集体土地0.2561公顷，补偿标准同第二批次，安置方式为货币补偿+养老保险补贴，公告时间是2025年5月12日。而在9月，动作更是密集，2025年第十三批次城市建设用地征收了大番坡镇深坪村集体农用地7.6402公顷，农用地和建设用地补偿62.1万元/公顷，未利用地24.84万元/公顷，青苗及附着物按园区规定执行，安置方式为货币补偿+养老保险补贴，公告时间为2025年9月12日。2025年第十四批次城市建设用地征收了钦州港经开区水井坑社区集体农用地1.2445公顷，补偿标准同第十三批次，安置方式为货币补偿+养老保险补贴，公告时间为2025年9月15日。此外，金鼓江疏港公路工程 - 望鸦江大桥区段征收了大番坡镇深坪村、水井坑社区集体土地1.2154公顷，补偿和安置方式也与上述批次类似，公告时间为2025年9月9日。
除了钦南区，钦北区也有相关拆迁项目。钦州市钦北区2025年第五批次乡镇建设用地涉及将钦北区板城镇板城村民委员会、板城社区居民委员会，大寺镇大寺村民委员会，贵台镇贵台社区居民委员会、那逻村民委员会，新棠镇南忠村民委员会、新棠社区居民委员会的集体土地2.6797公顷征收为国有，同时使用广西农垦新光农场有限公司国有土地0.2559公顷，共计2.9356公顷土地，作为钦北区2025年第五批次乡镇建设用地。
在棚户区改造方面，钦州市也取得了一定的成果。从钦州市住房和城乡建设局公布的2025年钦州市棚户区改造基本建成任务完成情况表（9月）来看，市本级的小江片区城中村改造项目就有多个子项目已基本建成。比如小江片区城中村改造一期项目（2014年）在2025年8月有邱屋队安置回建房工程12套基本建成；钦州市小江片区城中村改造项目二期Ⅰ工程（2015年）有邱屋队安置回建房工程5套、扬帆大道南延长线东边塘村回建安置小区2套基本建成；小江片区城中村改造项目三期（2016年）更是有环城西路公鹅田回建房2套、南珠西大街二期项目拆迁安置小区（C、D地块）工程4套等多个子项目共24套基本建成。中马钦州产业园区的中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区城乡融合发展示范区（金鼓新城）项目更是成绩显著，371套已在2025年6月基本建成。
这些拆迁项目的背后，有着重要的意义。一方面，对于城市来说，拆迁是城市更新的重要手段。通过对老旧区域、城中村等的改造，可以优化城市空间布局，提升城市形象和品质，为城市的长远发展腾出空间、奠定基础。例如平陆运河经济带建设先导工程钦州市古龙窑片区和新华路片区城市更新项目，将通过建设基础设施，完善周边配套服务，解决区域老、旧、危房安全隐患问题，推动城市结构调整优化和品质提升。另一方面，对于被拆迁居民而言，虽然拆迁过程可能会带来一些生活上的不便，但从长远看，他们将迎来更好的居住环境、更完善的生活设施和更多的发展机会。货币补偿和安置政策也能保障他们在过渡期间和未来的生活。
当然，拆迁工作的顺利进行离不开合理的补偿政策和妥善的安置措施。钦州市在这方面也做了大量工作，严格按照相关规定和标准，落实征地补偿，确保被征地农民和原国有土地使用权单位的群众原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时，在安置方式上，采取货币补偿与养老保险补贴等多种方式相结合，为被拆迁群众提供了更多的选择和保障。
钦州的拆迁工作是城市发展的必然选择，也是一项惠及民生的重要工程。在城市更新与发展的道路上，钦州正稳步前行，相信在未来，随着这些拆迁项目的完成，钦州将展现出更加美好的城市风貌，居民也将享受到更多城市发展带来的红利。让我们共同期待钦州这座城市在拆迁改造后的华丽转身，共同见证它的繁荣与进步。#南宁拆迁#
