忘川
钦州房价比北海低40%
主城区离海20公里
古代人不敢住海边。台风一来,房子说没就没。海边盐碱地种不了粮,吃饭都成问题。海盗划条小船就能抢个精光。
钦州建城上千年,老城区早定型了。北海防城港不同,近代才把行政中心往海边挪。搬迁成本高,钦州索性扎根内陆。
但钦州港逆袭了。2023年贸易额破2200亿,集装箱吞吐量冲进全球前30。平陆运河打通南宁出海口,万吨货轮直达内陆。
北方人嫌它不临海,房价卡在五六千。隔壁北海海景房卖到八千,防城港也要六七千。
自贸区政策落地,石化基地投产。港口和城区正连成一片,那20公里空地成了工业黄金走廊。海边?早不是城市命脉了。
误判钦州的,怕要错过下一班船。
